Índice:
É difícil imaginar a casa de Doug Cutler viajando pela estrada na traseira de um caminhão. Faça seis caminhões, um para cada uma das seis "caixas" da casa, como diz Doug, um arquiteto em Wilton, Connecticut.
Construído em uma fábrica próxima, as caixas quase acabadas foram transportadas para o local de 2 acres, onde foram montadas em uma fundação para criar uma casa de 2.816 metros quadrados carregada com estilo contemporâneo e ângulos intrigantes. Nada sobre a casa traz à mente seus parentes bem menos ilustres: casas fabricadas, ou - como são comumente conhecidas, mas com menos precisão - casas móveis.
A casa dramática de Doug quebra o equívoco do design modular de casas. Fins, como Doug os chama, no exterior da frente aumentam o design contemporâneo da casa. Construídas após a instalação dos módulos, essas divisórias finas e decorativas também ajudam a apoiar e selecionar decks que parecem flutuar para fora da casa. Adicionando o tapume e barbatanas após os módulos foram colocados em prática ofereceu mais liberdade para criar caráter arquitetônico, diz Doug.
Terras húmidas e um aterro de 1, 5 metros de altura percorrendo a construção complicada da casa. "Todo mundo passou no lote por causa do penhasco e das zonas úmidas", lembra Lauren, esposa de Doug.
Doug viu o penhasco de maneira diferente: "Eu tentei usá-lo como um elemento de destaque no design, não encarando-o como uma desvantagem, mas como algo a ser comemorado". Ivy, pachysandra e outras coberturas de solo agora se espalham pelo aterro. "Esta casa se encaixa como uma luva nessa propriedade", diz Lauren
Construído para acomodar sua família, que inclui dois filhos, a casa tem uma planta baixa de dois andares modificada. Portas francesas e janelas abundantes, especialmente na sala de estar, criam esse luxo. Janelas que revestem a impressionante sala de estar de dois andares proporcionam vistas tremendas do terreno arborizado, com suas terras úmidas e um lago, e da área de plantio na entrada da casa.
Uma lareira a lenha cercada por granito cinza aquece a sala de estar. Portas francesas flanqueando a lareira abrem para um espaçoso deck de frente, que também é acessível a partir da sala de jantar nas proximidades. Portas na parte de trás da sala de estar levam a um convés escondido entre a parte de trás da casa e a face do aterro. Maple trim e piso oferecem um contraste suave para as paredes brancas, que foram pintadas na fábrica.
A cozinha também se beneficia do penhasco paisagístico visível através da janela acima da pia. Janelas envolvendo o recanto do café da manhã têm vista para uma "lagoa às vezes", como Lauren chama a porção de terras úmidas de sua propriedade. A área de trabalho da cozinha em forma de U tem bancadas de granito e um piso de pedreira.
Uma escada central, construída no local após a instalação dos módulos, conecta a área principal e as outras áreas da casa. Com os mesmos corrimões de tubos azuis que os decks, a escada se abre para o foyer espaçoso. Uma parede de janelas na frente da escada de dois andares tem vista para uma quadra ao ar livre, onde uma árvore de vidoeiro e coberturas de solo crescem, criando um ponto focal ao ar livre. À noite, as diagonais dos corrimãos da escada contra as janelas quadradas da escada iluminada criam uma vista da rua transbordando de ângulos intrigantes.
Até as escadas de bordo um nível de metade da área pública é o quarto da família. Além das portas francesas na parte de trás da sala há um deck e o quintal, que começa na borda superior do penhasco. Esta ala, acima da garagem para dois carros e foyer, contém um encosto com duas pias e os quartos das crianças e um quarto de hóspedes, cada um com decks compactos.
Mais um lance de escadas, a suíte master fica no topo das áreas públicas. Ao longo do corredor para o quarto principal é uma varanda interior que oferece uma visão panorâmica da sala abaixo.
Aberturas em uma parede do quarto principal também têm vista para a sala de estar. A suíte master engloba a área de dois módulos lado a lado, dando-lhe uma largura de mais de 25 pés. "Dessa forma, não se restringe a essa dimensão de 13 pés que você normalmente vê com o modular", diz Doug. Uma área de vestir com design inteligente inclui uma penteadeira com pia. É ladeado por um banheiro principal completo, com uma banheira de hidromassagem e piso de mármore, e um closet com uma calha até a lavanderia ao lado.
A maioria das casas modulares está pronta para entrar em oito a dez semanas depois que forem encomendadas, diz Ron Evans, vice-presidente de vendas de construtores da Nationwide Homes, a terceira maior empresa de casas modulares dos Estados Unidos. Essa é uma diferença drástica em relação à média de 5, 9 meses que levou para construir uma casa no local em 1995, de acordo com o Escritório do Censo dos EUA.
A casa pode ser construída em uma fábrica enquanto a fundação e o outro trabalho lateral são concluídos. Doug Cutler também acha que a construção modular é a maneira mais completa de montar um prédio. "Você pode projetar e manipular esse sistema para criar soluções tão variadas e iguais em qualidade e estilo quanto as casas convencionais construídas no local", diz Cutler.
Qualidade máxima
A qualidade da casa modular pode até superar a das casas construídas no local. Para reforçar os módulos para transportá-los até o local e levantá-los na fundação com um guindaste, as paredes externas internas da madeira compensada são coladas, bem como pregadas, no lugar. O Drywall é aplicado com um adesivo de espuma e depois parafusado no lugar, com painéis de parede montados em gabaritos, o que cria paredes perfeitamente quadradas e tetos planos, diz Cutler. A construção dentro de uma fábrica também significa que os componentes da casa não estão expostos a temperaturas extremas ou condições climáticas, como seria no local de trabalho. Consistência na construção é reforçada porque a casa é construída por uma única fonte - a fábrica - ao invés de muitos subcontratados.
Outra vantagem, diz Cutler, é que as casas modulares estão quase completas quando chegam ao local. Tapetes, vinil e outros pisos são instalados na fábrica junto com os acabamentos, e as paredes são pintadas ou lado a lado. O encanamento e o trabalho elétrico são concluídos na fábrica também, com conexões de utilidades feitas no local pelo empreiteiro local, que dirige o projeto e monta os módulos acabados. Isso corta custo.
Custos
O projeto de casa modular total, segundo Cutler, normalmente custa cerca de duas vezes o que é pago à fábrica pelos módulos. Isso cobre a fundação, fossas sépticas ou de esgoto, linhas de poço ou água, a entrada de automóveis, um pequeno paisagismo, conectando o encanamento e a fiação entre os módulos e ligando a casa aos serviços públicos. Incluídos no custo total estão as despesas de envio de cerca de US $ 4.000 e US $ 1.000 para um guindaste para colocar os módulos. A casa dos Cutlers custava cerca de US $ 75 por metro quadrado, sem incluir a propriedade. Se tivesse sido construído usando construção padrão, o custo teria subido para cerca de US $ 120 por metro quadrado, diz Cutler.
A maioria das empresas modulares permite que os clientes projetem flexibilidade, de acordo com a Associação Nacional de Construtores de Casas. Os fabricantes estão mais dispostos a fazer casas personalizadas quando os planos vêm de arquitetos praticados em construções modulares, acrescenta Doug.
Para maior flexibilidade de projeto, peça ao empreiteiro local que instale alguns materiais após a instalação dos módulos. "Seja adicionando a cúpula no caso de um colonial georgiano ou adicionando um pórtico com colunas e um frontão ou qualquer outro acabamento, esses itens podem ajudar a reforçar certos estilos de arquitetura", diz Cutler. "De vitoriana ao contemporâneo de vanguarda, você pode criar tudo isso através da unidade de construção modular."
Aqui estão os passos da construção modular personalizada e o tempo médio que cada um leva.
- Selecione um projeto de um designer de construção ou arquiteto especializado em design modular personalizado.
