P: Estou pensando em fazer algumas reformas, mas quero ter certeza de maximizar o valor da minha casa escolhendo os projetos certos. Eu queria saber se você poderia classificar os 5 a 10 melhores projetos que você sugeriria para obter o melhor retorno do meu investimento.
R: Se você deseja obter uma educação real sobre o que as pessoas procuram quando consideram comprar uma casa, fique em uma casa de desfile por cerca de uma hora. Estes são construtores de casas abertos ao público em certas épocas do ano. Os construtores gastam muito tempo aprendendo sobre o que as pessoas mais valorizam em uma casa.
Normalmente, a cozinha, suítes e banheiros, e grandes quartos ou quartos familiares são os espaços mais importantes no interior. Paredes brancas estão fora, mas se você está pensando em pintar o interior para revenda, fique com uma paleta quente e neutra. O papel de parede está retornando, mas use um padrão simples.
Pisos de porcelanato, chuveiros e backsplashes são ótimos para revenda.
Para espaços inacabados, consulte agentes imobiliários em sua área. Com base nos valores da sua vizinhança, eles podem dar uma ideia do que sua casa venderia com os espaços inacabados e acabados. Não faz sentido gastar US $ 35.000 para terminar um espaço se ele acabar tirando a sua casa do mercado.
O exterior é importante para o apelo do freio. Tapume de vinil é bom nos lados e atrás da casa, mas as pessoas gostam do olhar de tijolo, estuque, pedra ou tapume de fibra-cimento pintado no exterior da frente. Tijolo e pedra não precisam ser reais; os produtos falsos são atraentes no exterior se tiverem pouca manutenção.
