P: Meu marido e eu queremos acrescentar uma segunda história à nossa casa em estilo Cape Cod. Eu já ouvi falar sobre o uso de uma adição pré-fabricada. Quão viável é isso?
A: Você provavelmente está pensando no que é comumente chamado de construção modular. É assim que funciona: uma adição completa - incluindo coberturas, pisos, isolamento, encanamento e fiação - é construída fora do local de acordo com as suas especificações, enquanto o empreiteiro constrói os componentes necessários para aderir à sua casa. Para um acréscimo no segundo andar, por exemplo, seu contratado construirá uma escadaria, logo antes da remessa ser enviada, removerá o telhado da sua casa, reforçará as vigas conforme necessário e instalará placas para acionar a unidade.
Quando a adição chegar, o operador e a tripulação do guindaste levarão cerca de um dia para colocá-lo no lugar e resistir a intempéries. Os subcontratados conectarão os novos e antigos sistemas de aquecimento, encanamento e fiação e, em seguida, seu contratado concluirá os detalhes de acabamento. Lembre-se de que sua base, enquadramento e alicerces precisarão lidar com o peso adicional de uma adição no segundo andar e que os acréscimos de nível principal podem exigir a ampliação da base atual de sua casa. Além disso, você pode precisar aumentar o tamanho do seu forno, bem como a capacidade do seu sistema elétrico. Atenção: você precisará da ajuda de um arquiteto experiente em transições modulares.
Então qual é a recompensa? As adições modulares estão normalmente prontas em cerca de um terço do tempo das máquinas construídas em bastão e podem economizar muito dinheiro para os proprietários. Para mais informações, acesse www.buildingsystems.com.
